Edificio Comercial en Venta. Las Mercedes, Caracas.
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Este edificio con una ubicación privilegiada en la zona comercial de la Urbanización Las Mercedes, es una excelente decisión para la compra, construido sobre un terreno con área total de 650m² y un área comercial de Oficinas y Comercio de 1693m², cuenta con 36 puestos de estacionamientos directos; un área para comercio y 5 niveles para desarrollar actividades comerciales.
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El edificio tiene características internas tales como ascensores de gran calidad, aire acondicionado sistema UMA, moderno diseño, ventanas de vidrio amplias que permiten una espectacular vista panorámica sin precedente. Además, posee una terraza agradable que cuenta con permisología para ser modificada en otro nivel cerrado.
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Esta extraordinaria propiedad es perfecta, con una ubicación privilegiada, construcción moderna, amplitud y un nivel de comodidad sin paralelo. Si estás interesado en adquirir este espacio, no dudes en contactarnos para visitarlo y conocerlo más a detalle.
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Descripción de la Propiedad:
Área Total Terreno: 650m²
Área Total Edificación: 3.750m²
Área Oficinas y Comercio: 1.693m²
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* Planta Baja (PB) Comercio 100m² con posibilidad de Mezzanina Auxiliar de 190m²
* Nivel 1 Mezzanina Comercial 275m²
* Nivel 2 Oficinas 275m²
* Nivel 3 Oficinas Techados 230m² y Destechados 55m²
* Nivel 4 Oficinas Techados 183m² y Destechados 35m²
* Nivel 5 Terraza 120m² opción a cerrarla y adicionarla como una oficina
* N° Puestos de Estacionamientos: 36 Puestos, con Valet Parking extensivo a 48 Puestos Aprox.
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* Aire Acondicionado Central
* Ascensores inteligentes Mitsubishi que llegan a todas las Plantas desde el Estacionamiento pudiendo establecer una Planta totalmente privada con acceso directo.
* Tanque de Agua de 180.000 L (Posibilidad de Pozo de Agua)
* Área para instalación de Planta Eléctrica
* Con todos los permisos listos, incluso para la adición de Mezzanina Planta Baja (PB) Comercio y cerramiento de Nivel 5.
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Precio de Venta Ref.: USD $4.500.000
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El propietario se reserva el derecho a modificar el precio según su único y exclusivo criterio.
